興富發文華匯
建設公司：興富發建設
社區地址： 台中市西屯區市政南一路100號
基地面積：1357坪
建築結構：RC鋼筋混泥土
公設比：33.8%
土地分區：第一之Ｃ種住宅區
樓層：地上12層+地下3層
棟戶規劃：2棟（A區、Ｂ區）
完工日：107.1.29
戶數：258戶住家/店面14間
停車位：184平面車位、機械式89個
格局規劃規劃地上12層、地下3層，二房(21~23坪) 、三房(44坪)的產品
公共設施接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、Lounge Bar、棋藝室、商店街、烤肉區
學區黎明國小、惠文國小
公園三義兒童公園、小來公園、惠來公園、周遭20多座大大小小公園
配備
市場Tiger city 購物中心(老虎城)T&R廣場 新光三越 大遠百 全聯 家樂福 楓康超市
熱門商圈：黎明商圈 市政商圈 逢甲商圈
交通捷運系統：未來藍線
高速公路：國道一號
快速道路：74號快速道路
興富發文華匯
菁英輕豪邸『文華匯』 與台中七期為鄰
總價不到千萬!讓您輕鬆入住七期蛋黃生活圈!興富發建設瞄準受薪階級推出小豪宅新建案-文華匯
兩房建案到處都有，但在七期重劃區就是稀有！鄰近國家歌劇院、新光遠百時尚圈、秋紅谷廣場、逢甲商圈
便利都會生活讓您輕鬆擁有為了讓首購族與受薪階級能負擔入主精華地段
興富發建設由大改小、由奢入簡打造兩房小型輕豪宅輕簡雅緻、便利生活、發達交通讓您一次擁抱
獵地專家興富發今年北中南火力全開積極佈局，開發首重台中，光是手上預備開發的土地面積就超過萬坪，共組而成的『魅力城市系列』多項指標作品，首發推案是位在單元二的『文華匯』，為興富發在台中的推案開啟新頁。
高端七期生活 北客輕移民也愛
專案經理黃世陽分析，興富發在台中深耕了10 多年的時間，很了解消費者的需求，7 期一直以來是台中人心目中的高級豪宅區，非層峰人士還真的無法搬進7 期，幾項公共建設指標，像是國家歌劇院、新市政中心、市議會十字綠園道、新光大遠百商圈等，都是營造出7 期非常高檔的住宅區氛圍。
單元二還在初生階段，不過已有不少有遠見的購屋族提前下手卡位買在起漲點，加上政府祭出時程獎勵開發，業界人士預估3~5 年內就會成型，屆時將會是中部另外一個豪宅新富聚落。『文華匯』地段與小坪數產品稀有優勢，每開發一案，土地就少一案，賣一戶等於少一戶，物以稀為貴，加上單元二時程獎勵結束之後，土地成本與房價將會漸漸地被推升上來，接下來要找到像『文華匯』擁有這樣的地段優勢，且是輕豪宅規劃，可遇不可求，所以越早買進，資產配置越有勝算。
完美千坪大角地 稀有兩房三面採光規劃
『文華匯』位在單元二內稀有的1357.62 坪完美角地上，基地面寬超過100 米，依據市場需求規劃出適合菁英客的小坪數產品，興富發不計成本以飯店精品宅進行規劃，大器迎賓大廳與精工的公設規劃。建築雙面臨路分別臨30 米河南路四段與20 米市政南一路上，蓋至地上12 樓、地下3 樓，主推21~23 坪產品，鎖定菁英客層，是單元二極稀有的小坪數預售案，可售戶數258 戶，另有14 戶燙金店面，全社區共有272 戶，且戶戶擁有大棟距與大面寬，室內戶外擁有絕佳視野一般小坪數產品採光面較為不足，但『文華匯』卻有單面到三面採光的產品規劃，而兩房還可做到三面採光。另外，室內的坪效也高，考量到使用動線舒適度，兩房可設計到客廳與餐廳分開，讓客餐廳獨立，且含一衛浴及一陽台，『文華匯』還獨家推出限量十餘戶的露台戶，興富發今年全新開盤銷售位在市政南一路的稀有輕豪宅『文華匯』，入住門檻不高，總價親民。
垂直綠化 建築因地而生
建築外觀搭配木紋格柵，採垂直綠化，頂樓有空中花園，一樓為挑高的大廳，公設豐富包括Lounge bar、健身房、戶外游泳池與後花園。建築立面為現代建築，一樓採用大器的崗石基座，外觀為橄欖綠，象徵建築座落土壤，格柵拉高建築整體視覺高度，意象綠色植物依循陽光持續向上而生，生活展現生機，直達頂樓空中花園，與空中花園的植栽結合而光彩綻放。
社區採用飯店式管理，還有戶外泳池，一般二十樓的住宅大樓，也不一定會有泳池規劃，興富發重視住戶生活質感與管理，社區特別聘請伯克錸物業管理，採專人24 小時管理，門禁管理森嚴，嚴格控管信件與住戶進出。
位置圖
格局圖
地下室平面圖
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興富發文華匯
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台中七期『社區介紹』 (76)
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