「浩克房產－黃建銘」0983-704691 中信房屋 11期洲際加盟店

林鼎森邸

建設公司：林鼎建設

建物型態：大樓（RC）

地址：台中市西屯區福科二路52號

(上安北街與福科二路路口) 

完工日：103年7月

樓層：地上21層、地下3層

基地面積：1079坪

坪數規劃：73~86坪

公設比：32%

社區總戶數：80戶

管理費：80/坪

格局規劃4房

公共設施
門廳挑高6米，面寬12﹒5米，車道5﹒5米，門廳銜接水景花園，迎賓大廳，迎賓廳內有健身房，視聽室，會客室，閱覽室，游泳池等，近700坪戶外森林花園，頂樓有星幕觀景酒吧，空中花園，綠能建築，中空樓板，prcv連震鋼板制震，low－e玻璃，toto衛浴，3合一換器系統。

公園環保公園、水湳經貿公園、秋紅谷

學區西屯國小、西苑高中、逢甲大學、僑光科大

交通近74號道路、國道、中港交流道、台灣大道、中彰快速道路

建材配備室內設80公分見方拋光石英磚，規劃L行人造石檯面、鋼琴烤漆面板廚具、A棟戶別配備中島料理臺，主臥衛浴採用TOTO面盆，淋浴間赴灑花，全棟結構採

PRCV鋼板連棟制震設計  單層樓高：1樓6米，2樓以上3.2米

機會與優勢
環境:逢假商圈、新光三越、大遠百、家樂福、楓康超市、西屯市場
學區:上石國小、至善國中、逢甲大學、僑光科大
綠地:福星公園、十二期萬坪公園、台中市減碳環保公園
交通:中彰快速道路、台灣大道、河南路、黎明路三段、統聯客運轉運站、高鐵
近12期環保公園，生活便利交通便捷，正南12期重劃區，鄰水湳經貿園區，逢甲商圈，西接中科位處核心位置，增值可期。

林鼎森邸

「林鼎森邸」位於台中市西屯區12期重劃區內，全案零店面，僅規劃80戶住家，戶戶3面採光，強調採PRCV鋼板連棟制震設計，社區內並規劃近700坪戶外森林花園，並採錯層陽台垂直綠化。
林鼎實業「林鼎森邸」基地位於福科二路、上安北街口，福科二路轉黎明路可接中山高中港交流道、中彰快速道路，車程約3分鐘。福科二路有規劃中的節能減碳公園，周邊並有自行車道，休憩機能佳。
「林鼎森邸」基地面積1079坪，門廳挑高6米、面寬12.5米，位於福科二路；車道寬5.5米，位於上安北街，由門廳可銜接水景花園、迎賓大廳，迎賓大廳內有健身房、會客包廂、視聽室、閱覽室及游泳池等，並於迎賓大廳旁規劃近700坪戶外森林花園，頂樓公設則有星幕觀景酒吧、空中花園等。
「林鼎森邸」社區規劃1棟大樓，標準層為2~21樓，住家坪數73~86坪，每層均為4併戶型，4戶共用2電梯。戶戶3面採光，建材比照豪宅等級，廚具配備Ariston烤箱、Bosch洗碗機；主臥衛浴採用免治馬桶，全棟結構採PRCV鋼板連棟制震設計。專案經理張安綺表示：「本案僅規劃80戶純住家，大樓採錯層式陽台並有綠化，社區內規劃近700坪戶外森林花園，不必出門也可享天然芬多精。」

位置圖

棟別圖

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