「浩克房產－黃建銘」0983-704691 中信房屋 11期洲際加盟店

格局規劃3~4房 地下1樓規劃第2門廳，並透過樓板挑空提供採光，雙門廳均有接待秘書。ㄇ字型建築結構，中間棟26層樓、2側棟17層樓，12樓以下雙併每戶110坪，13樓以上一層一戶220坪。

公共設施SPA、交誼廳、室內泳池、宴會廳、健身房

建材配備ＳＲＣ建材

公園夏綠蒂十字綠園道  秋紅谷

學區惠文國小、惠文明星學區

市場近國家歌劇院、新光、遠百、老虎城、新市政中心

交通近74號道 國一  台灣大道

格局規劃~房 130~260坪 標準單層2戶 住家標準層4-38樓、雙併3梯 室內全採毛胚 不少樓層改為單層戶 標準格局施作2廳3房3衛和1傭人房 戶戶樓層挑高3.6米

公共設施公設比照信義大廈等級的戶外泳池、戶戶樓層挑高3.6米  樓高10米的一樓大廳、二樓的劇院與健身房、三樓的中、西式宴會廳與39樓的Sky Lounge，讓住戶享有居家舒適的生活環境。
 

建材配備「聯聚保和大廈」此次SRC規格採用與台北101大樓同等級的鋼構，客廳採用10米面寬的落地窗，讓住戶視野更寬闊，公共空間一向是聯聚豐富住戶藝文生活的場所

公園夏綠蒂十字綠園道  秋紅谷

學區惠文國小、惠文明星學區

市場近國家歌劇院、新光、遠百、老虎城、新市政中心

交通近74號道 國一  台灣大道

聯聚保和   位處七期市政路，享超大棟距視野景觀，毛胚交屋、空間可客製規劃
大廈優點   聯聚為知名品牌建商，新古典豪宅風格，公設塑造為博物館等級豪宅

聯聚保和大廈

七期新案「聯聚保和大廈」的公開，20全整頁廣告只有簡單的四個字「無以尚之」，意即論語里仁篇孔子所言「好仁者，無以尚之」，在短短三周果然吸引低調隱富進駐。
聯聚建設廣告一向十分精簡，卻讓人印象深刻，包括聯聚信義大廈的「千萬買宅、億萬買鄰」、聯聚仁愛大廈「建築的感動需要兩個人，一個人會做，一個人能懂」、聯聚東方大廈「自成一格的貴族聚落」，以及聯聚方庭大廈的「一璧勝萬珉」，都是房產業界的經典名句。
聯聚建設總經理王于娟表示，聯聚建設銷售強調的是「眼見為憑」，公司沒有搭建樣品屋，沒有華麗的的銷售技巧，團隊成員僅帶著客戶實地參觀過去的業績，讓建築物自己說話，廣告的表現也只是很簡單的告訴大家，新案即將進場的訊息。 聯聚建築一向給人低調奢華的室內設計與豐富的社區文化氣息，這次位於60米市政路上的「聯聚保和大廈」，刻意退縮25米來興建一座香樟花園，呼應市政路另一端「聯聚方庭大廈」前的香檳式噴泉。
「聯聚保和大廈」樓高39層，規畫130-260坪，總銷金額60億元；此次保和個案命名取自易經，意思為萬物和諧，欣欣向榮之意，也符合聯聚建築一向強調的安全、舒適、傳承三大價值基因。
「聯聚保和大廈」此次SRC規格採用與台北101大樓同等級的鋼構，客廳採用10米面寬的落地窗，讓住戶視野更寬闊，公共空間一向是聯聚豐富住戶藝文生活的場所，這次公設比照信義大廈等級的戶外泳池、戶戶樓層挑高3.6米、與樓高10米的一樓大廳、二樓的劇院與健身房、三樓的中、西式宴會廳與39樓的Sky Lounge，讓住戶享有居家舒適的生活環境。

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格局規劃設計29~32坪2房、39坪3房、49坪4房

公共設施休閒設施規劃挑高7米大廳、交誼廳、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園等。

建材配備主臥室衛浴採用Derek免治馬桶配樂奇冷暖風機，廚房配備大雅廚具、林內3機，另外還有錦鋐氣密窗、維夫拉克電子鎖等。

鄰光明路為7米雙向車道；鄰逢明街29巷為單向汽車道+機車專用車道

實用性公設有交誼廳、瑜珈教室、兒童遊戲室、健身房、閱覽室及廚藝教室…等一應俱全。

公園逢甲公園  環保公園 水湳萬坪公園（青翠園）

學區至善國中、西屯國小

市場
西屯市場 步行4分鐘
楓康超市 步行6分鐘
全       聯 步行6分鐘

交通近74號道 國一  台灣大道 台灣高鐵 （1高1快 第一大道 關鍵捷徑 高鐵10分鐘）

ＭＹ勝美影片介紹https://www.youtube.com/watch?v=dtkxsWjDtJE&feature=youtu.be

ＭＹ勝美

【MY 勝美】占地約2800坪，坐擁「新市政中心」、「中部科學園區」及「水湳經貿園區」3大特區核心，未來發展潛力相當受到矚目!【My勝美】六棟社區分別規劃地上15樓，地下3樓，主打28坪~50坪2至4房族群；總戶數420戶及店面14戶。每層最低2戶一梯、最高5戶兩梯；依一樓公設配置不同公設比約32%。
台中市西屯區逢甲大學周邊商家密集，租屋客源充足，勝美建設看中當地需求，近期推出2房3房大樓「MY勝美」，該案鄰近青海路，步行10分鐘可達逢甲商圈，出租、自住兩相宜。
結構中大樓「MY勝美」位於青海路二段與光明路口，地上15樓、地下3樓，共8棟，適合出租給商務客、上班族等。
「MY勝美」該案設計29~32坪2房、39坪3房、49坪4房，每戶皆有廚房、陽台，地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房配備大雅廚具、林內烘碗機、電陶爐，主臥室衛浴採用Derek免治馬桶配樂奇冷暖風機，錦鋐氣密窗、大門則使用防暴門搭配維夫拉克電子鎖。

學區是西屯國小及至善國中，走路都在10分鐘路程內，生活機能方面，沿著逢明街巷道走不到5分鐘就到「逢甲公園」，左轉逢甲路就進入「逢甲商圈」了，至於逢甲商圈，因為是全台灣最大的夜市，加上附近早市、大小賣場均有，所以便利性可以說相當便利。

這種低總價的建案倒是不常見，如果是小家庭或剛出社會打拼的社會新鮮人是可以比較輕鬆入手的住宅。

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格局規劃規劃2棟大樓，3-4房  53~70坪、3~4房，標準配備多為知名進口品牌。

公共設施游泳池、SPA室、健身房，頂樓設置SKY LOUNGE、博奕室、KTV等
 

建材設備客餐廳、廚房地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、臥室均配德國太格耐磨木地板，廚房採義大利進口廚具，主臥衛浴採全石材，附降板式浴缸、免治馬桶、HANSGROHE五金、PANASONIC多功能暖風機

公園豐樂雕塑公園

學區永春國小、萬和國中，學區完整

交通近74號道路、烏日高鐵站十分鐘、兩側臨15米道路，近捷運綠線G12站

聚合發湖心泊

台中市8期重劃區發展漸飽和、近期推案量趨緩，新案「湖心泊」為該區少見的近千坪角地，步行3分鐘可至豐樂雕塑公園，休憩空間廣闊。門廳採歐洲宮廷4進式設計，住家規劃53~70坪、3~4房，標準配備多為知名進口品牌。
聚合發建設「湖心泊」位於文心南三路、向心南路口，面對豐偉公有停車場，向心南路有部分商家、餐飲店，或可至COSTCO台中店，距離僅450公尺。文心南路、文心南五路未來則有捷運綠線G12站。
聚合發建設「湖心泊」該案基地方正、面積963坪，為8期內少有的方正角地，1樓臨文心南三路退縮15米，1樓門廳挑高8米、車道寬6米，後方公設有20米長游泳池、SPA室、健身房，頂樓設置SKY LOUNGE、博奕室、KTV等休閒娛樂設施。臨向心南路另規劃5戶面寬6~13米、高8米店面。
聚合發建設「湖心泊」基地規劃2棟地上21樓、地下4樓大樓，住家坪數53、60、72坪，每層雙併雙梯及每層4併雙梯。現場銷售副理張明星說：「目前周邊新案多為70坪以上產品，本案住家坪數較小，更能符合市場主流需求。」全案配備義大利進口廚具，TOTO衛浴、免治馬桶及降板式浴缸。

位置圖

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棟別圖

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格局規劃規劃3棟大樓，店面規劃102米長廊道搭配49組挑高8米柯林斯式藝術列柱，塑造歐洲古典氛圍，3~5房80~110坪，合併戶220坪，毛胚交屋也可每坪加2萬全配交屋。

公共設施SPA、交誼廳、宴會廳、桌球室、視聽中心、撞球室、室內泳池、晒衣場、棋藝室、頂樓SkyLounge

建材設備大門採用鑄鋁防暴鋼木門搭配CISA門鎖，樓地板採用25公分厚中空樓板，廚房可選配雙排櫃廚具，含大理石檯面、ARISTON3口爐與烤箱，主臥衛浴可規劃乾濕分離，可選配降板浴缸、V&B檯面式雙面盆與電腦馬桶。

公園十字綠園道、秋紅谷、歌劇院、潮陽公園

學區惠文國小、惠文高中

交通近74號道路、國道、烏日高鐵站十分鐘

機會與優勢
本物件位於七期，緊鄰歌劇院、綠園道為台中市具發展潛力之地段，近國家歌劇院，亞洲九大地標，近新光三越，頂級公設飯店式管理。

全261戶，基地面積1600坪，地上28樓、地下6樓，規劃3棟地上28樓的大樓，臨市政北七路有12戶店面，已完銷，店面外規劃102米長廊道，搭配49組挑高8米柯林斯式藝術列柱，塑造歐洲古典氛圍。社區門廳面寬18米，挑高8米，門廳內有名畫家克林姆畫作「吻」，還有價值百萬元、雕刻家朱銘的太極系列「轉身蹬腳」。戶戶3面採光，採毛胚交屋，可改為全配。聚合發建設總經理祁興國說：「本案結構採用SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配新日鐵制震，樓地板採用25公分厚中空樓板，是抗震的制音豪宅。」

百貨公園綠地

聚合發榮耀

台中市新成屋豪宅「聚合發榮耀」鄰近大都會歌劇院、新光三越百貨。住家規劃80~110坪，合併戶最大可達220坪，樓地板為25公分厚的中空樓板。聚合發建設「聚合發榮耀」位於7期市政北七路、惠民路口，惠民路、市政北六路口為施工中的大都會歌劇院，步行1分鐘，中港路有新光三越百貨台中店與即將開幕的遠東百貨旗艦店。
「聚合發榮耀」基地面積1548坪，規劃3棟地上28樓的大樓，臨市政北七路有12戶店面，已完銷，店面外規劃102米長廊道，搭配49組挑高8米柯林斯式藝術列柱，塑造歐洲古典氛圍。社區門廳面寬18米，挑高8米，門廳內有名畫家克林姆畫作「吻」，還有價值百萬元、雕刻家朱銘的太極系列「轉身蹬腳」。戶戶3面採光，採毛胚交屋。
聚合發建設總經理祁興國說：「本案結構採用SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配新日鐵制震，樓地板採用25公分厚中空樓板，是抗震的制音豪宅。」台中市市政北七路上的建案「聚合發榮耀」規劃的110坪樣品屋，利用線條古典的家飾、咖啡色烤漆玻璃的壁面裝飾、璀璨水晶燈，勾勒出雅緻的貴氣面容。輔以俐落的裝飾線條，像在無形中摻入時尚感，創造出大器又優雅的時尚新古典風格空間。
建案「聚合發榮耀」的接待中心位在台中市市政北七路和河南路口，110坪樣品屋規劃3房2廳3衛，由天坊室內計劃總經理張清平主導空間架構，他說：「空間訴求大家庭的需求，風格以沉穩但不厚重的時尚新古典為設計主軸。」所謂的新古典，是保留古典家飾的精神，維持優雅造型，但省卻繁複線條。為了活化空間，還利用線條設計，增強時尚感，讓整體設計兼具品味和雅緻。
就像玄關鋪上拼接的大理石地磚，勾勒大器模樣，天花板的烤漆玻璃則設計菱形圖樣，舒緩大理石地磚帶來的老氣，空間反而顯得活潑。客廳上方垂掛長方型水晶燈飾，優雅但不喧嘩，昏黃光源凸顯家飾的細膩質感。再鋪上大面積地毯，觸感溫暖舒適，讓人可放鬆的待在這兒，享受恣意時光。餐廳上方垂掛著比客廳大1倍的長方型水晶燈，外頭環繞著漆著金銀漆的曲線造型立體天花板，模樣更顯大方。走進主臥房前，得先推開繃著柔滑仿皮革布料的雙推大門，而鑲著閃亮水晶的把手，予人尊貴感。
主臥房的背牆延續大門設計，採用了相同色系的仿皮革布料，襯上淡金色床單，鋪陳空間高貴氛圍。衛浴的浴缸安置在大面窗旁，泡澡時可觀賞窗外風光，好不愜意!小孩房的床舖背牆，則以電腦雷射切割技術，在木板上切割出蘋果樹造型的圖騰，再染上金色，空間在高雅中又帶了些活潑感。走訪這處空間，會發現到當熟悉的設計風格，花點巧思添加創意，就會像這兒，在新古典風格內加入時尚元素，空間即有了新意。
「聚合發榮耀」該案鄰近新光三越百貨台中店與未來的遠東百貨旗艦店、大都會歌劇院等，地段條件佳，未來房價有機會補漲。主力產品為80~110坪，採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配制震系統，坪數與規劃符合豪宅客需求。不過市政北七路因有百貨公司，假日車潮、人潮較多。

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格局規劃4房

公共設施健身房、交誼廳，地下1樓規劃第2門廳

建材配備大門採用義大利進口敵銳門，廚房配備義大利進口STOSA廚具、BOSCH烤箱與洗碗機，主臥衛浴配備KOHLER電腦馬桶，臥室地坪皆鋪設木地板，落地窗採用8+8mm膠合玻璃等

公園豐樂公園 、豐富公園、  南苑公園

學區大勇國小、南屯國小

市場大墩市場 costco、迪卡儂、南屯市場

同興協記居雍天廈

格局圖

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格局規劃4房，145.186坪，38~39為單戶358坪Penthouse

公共設施

建材配備宝格」有別於台中市豪宅走奢華豪氣路線，特別邀請規畫峇里島寶格麗精品旅館、義大利精品家俱B&B的義大利建築師Antonio，跨海來台操刀，也是中台灣罕見的國際大師級作品。董事長張良吉2014/4/16邀請來自義大利米蘭的Antonio Citterio(台灣首棟設計案)和Patricia Viel兩位建築師正式宣布開盤。

公園夏綠蒂十字綠園道  秋紅

學區惠文國小、惠文明星學區

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大陸寶格

不畏豪宅市場冷清和選舉年衝擊，大陸建設接連在台北和台中開出豪宅案，台中7期豪宅案「宝格」開價創下區域新高。
大陸建設台中7期豪宅案「宝格」今天下午正式開案，董事長張良吉透露，潛銷期間已售逾3成，預約客回籠再看情況踴躍，不少台中7期在地客來看房，不只在地客、台北客、嘉義客都有來看屋。
張良吉說，大陸建設在台中負責規劃興建的中信辦公大樓，預計在2017年完工，台中是個適合居住的地方，大陸建設會繼續在台中發展，「宝格」不會是大陸建設在台中唯一一個案子，目前也已在5期、7期和8期等地覓地。
「宝格」案有別於台中市豪宅走奢華豪氣路線，特別邀請規畫峇里島寶格麗精品旅館、義大利精品家俱B&B的義大利建築師Antonio，跨海來台操刀，也是中台灣罕見的國際大師級作品。
由於Antonio為「宝格」規畫設計的建築外觀，以菱格紋為主要元素，因此造型、造價都高人一等；大陸建設也開出每坪70～90萬元的七期天價問世，挑戰富豪們對頂級豪宅的品味。
大陸建設「宝格」基地814坪，規畫39樓、地下6層摩天住宅大樓，主力坪數145坪、186坪，共計67戶，其中38～39為單戶358坪的Penthouse。預訂於2017年第三季完工交屋，總銷售金額約90億元。文/蔡惠芳、劉曉霞 大陸建設與世界著名的ACPV（Antonio Citterio Patricia Viel and Partners）事務所於日前正式發表位於台中市七期新市政中心的「宝格」案。大陸建設一本堅持品質與完美，希望為台中七期帶來國際級的視野與美學，因此特別延聘曾設計米蘭、倫敦及峇里島寶格麗（Bulgari Hotel）精品旅館之建築師Antonio Citterio及Patricia Viel擘劃台中七期「宝格」案，讓經典設計重現台中，成就台灣史上最美麗的地標。
Antonio Citterio及Patricia Viel的設計遍及建築、家具、家飾、工業產品等各個領域，且均在業界享有崇高的地位。秉持「所有的設計皆從使用本身的需求開始」的理念，推出的商品成為市場暢銷佳作；無論是上乘優雅的寶格麗飯店、精簡淬鍊的Herme’s家具，又或是擲地有聲的B&B Italia家具等，都可見到大師的經典身影。
大陸建設「宝格」自建築、景觀設計以及超品味公設之室內及家具設計，也均由Antonio Citterio及Patricia Viel親自操刀，自內而外體現Antonio Citterio完全的建築思維。
「宝格」基地位於台中七期新市政中心內，除了正面擁抱生意盎然的綠園道外，鄰近還有波光粼粼的秋紅谷廣場，大都會歌劇院也將於年底落成，自然與藝文條件的配合，加上台中的氣候條件與義大利極為相似，因此贏得大師對大陸建設的青睞，也成就「宝格」在台中七期的誕生。
「宝格」的命名不僅來自其獨具一格的外觀，同時還有寶藏其中的意思；「宝格」外觀採用大面積的菱格紋路，顯現其獨特優雅品味，室內設計、家具設計都出自大師巧手雕琢，甚至結合自然光源與景觀規畫室內空間與造景，讓客戶進到室內真正領略珍寶內藏的感覺，想像「居住」在這裡的舒適感覺。
「宝格」案基地面積約814坪，預定規畫為地上39層及地下6層之純住宅大樓，規畫坪數約為145及186坪，共67戶。
 

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輕食區提供鬆餅、三明治、咖啡及有機紅茶等餐飲，挑高大面窗的設計，使空間感放大

4樓規劃33米半弧形無邊際游泳池，具有視覺延伸效果

國家歌劇院被視為台中地標，距離基地僅350公尺。

市場近國家歌劇院、新光、遠百、老虎城、新市政中心

鋭豐悅觀

   社區主門廳挑高7.5米、採二近視規劃,車道寬6米,皆設於市政北二路,社區主門廳以石材、不鏽鋼與木材打造,中庭位於中庭位於門廳後方,有植栽綠化與水景造景,並規劃會客室、玻璃帷幕音樂室等公設,28樓則有Lounge bar、健身房與宴會廳 .地下1~6樓均設有第2門廳,並配購物車供住戶使用,梯間還規劃無障礙空間.
    標準層5~27樓,單層樓高3.4米、為3併、3戶共用3部電梯,規劃100～196坪,客廳面寬9米,戶戶皆為三面採光,全棟深窗設計,採毛胚屋
     台中7期新市政中心豪宅爭奇鬥妍，建築外觀、室內公設成為銷售比拼重點，近期成屋豪宅新案「銳豐悅觀」，由美、日國際級團隊聯手詮釋豪宅內外空間，休閒設施有無邊際游泳池、芳療室
銳豐建設「銳豐悅觀」位處惠中路、市政北二路口角地，臨路退縮10米，興建地上28層大樓，結構採SRC（Steel Reinforced Concrete）鋼骨鋼筋混凝土，由美國貝爾高林設計現代外觀，日本大師橋本夕紀夫規劃公共空間，1樓門廳到頂樓的公領域地坪及牆面利用洞石及天然石材紋路，營造豪宅大器感。

設計到完工花7年

1樓臨惠中路規劃4戶店面、面寬9米，社區門廳挑高7.5米，採二進式概念，設計輕食交誼廳、搭配水景布幕造景。銳豐建設總經理李明潭說：「全案走低調奢華路線，並集合六星級飯店概念，從設計到完工整整花了7年時間，過程中必須挑戰特殊工法及耐久材的選擇，增加了不少隱形成本，也因此，短短2個月內便完成交屋。」
4樓公設以養身作為規劃出發點，設計單人、雙人芳療室，與芳療團隊合作，同時設計33米長、弧形無邊際溫水游泳池，一旁規劃男、女裸湯區、烤箱及蒸氣室，設備應有盡有。頂樓設計圓弧造型，近300坪空間規劃電動麻將室、景觀健身房等，皆採大面開窗，飽覽新市政美景。
標準層為5~27樓，標準層3併3梯、包含1部貨梯，住戶及工作出入動線分離，住家室內樓高3.4米，規劃100~122坪、3~4房格局，戶戶3面採光搭配大面深窗。採毛胚交屋

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格局規劃 4房

建材規劃建材 Baumatic洗碗機、Miele蒸爐、V&B洗面盆與懸壁式免治馬桶、HOESCH浴缸、11.6吋E-Home數位家庭系統，室內配備2台全熱交換器，增加開空調時室內空氣對流。170坪戶型加配隱藏式冷凍庫、ARISTON咖啡機、Philippe Starck設計款浴缸、及4台全熱交換器

公共設施1~4樓為公設，1~2樓有咖啡廳、藝文沙龍與籃球場，3樓規劃健身房、半戶外游泳池，4樓有宴會廳、早午餐廳與視聽室
規劃曲線14米綠化人行道及門廊，由感應式旋轉大門入內後，是挑高9.5米、面寬40米的寬敞大廳，並設計雙接待櫃台、雙哨制管理，一旁咖啡廳擺放著Fazioli義大利名鋼琴。
1樓還有45坪階梯式圖書室，色彩繽紛的親子遊戲室，有著樹屋、小溜滑梯等設施，並貼心設計哺乳室、兒童專用馬桶，半戶外籃球場則連結24小時冷藏垃圾室，也可作為貨車臨停空間。
3樓則有健身水療會館、半戶外泳池，45坪大健身房等，4樓則為社區專屬餐廳，固定時間更換餐廳，邀請飯店級廚師進駐，提供午晚餐及下午茶。

公園南苑公園

市場Costco 迪卡儂

學區永春國小、萬和國中

交通74快速道路、國道、中彰快速道路、Ｇ12捷運站

機會與優勢該案基地位處8期核心地帶，前棟大樓面對公園景觀，走路就可到好市多、迪卡儂量販店等，機能充足。不過距離捷運站僅有1路之隔，低樓層要多留意。

順天御南苑

本案位處8期心臟地帶，地段特色是一大優勢，興建時就以國際等級飯店華宅自居，不出門也可享有多數生活機能，不少住戶便作為度假宅使用。
台中捷運綠線G12站位處8期重劃區中心，周邊生活圈擁低建蔽、高綠覆特色，純住宅氛圍濃厚，站體旁最新成屋大樓新案「順天御南苑」，規劃71~170坪中大坪數產品，社區設施規模堪比國際級飯店，餐廳更邀請飯店廚師進駐，每坪38萬元
總銷60億元、基地面積1230坪的「順天御南苑」是台中市8期近3年來總銷金額最高、面積最大的指標案。基地面對南苑公園，鄰近未來的捷運綠線G12站。規劃迴廊、游泳池與早午餐廳，規劃飯店式住宅。標準戶71~85坪，部分戶型為1層1戶、170坪

順天建設「順天御南苑」位於文心南路、文心南三路口，順天建設副總經理林益任說：「本案位處8期核心且面對南苑公園，不僅擁有8期的休閒氛圍，附近還有好市多台中店與施工中的迪卡儂運動休閒旗艦店，距離未來的捷運G12站走路2分鐘就到，出站就到家。」

位處台中市8期核心
基地面積約1230坪，3面臨路，規劃3棟地上25樓大樓，2棟面對南苑公園，1棟面文心南路，1樓臨文心南路有5戶店面、已完銷，沿文心南三路退縮10米，設有挑高9.9米，長42米的迴廊，門廳位於迴廊後方，面寬20米，挑高9.9米，深度30米，車道位於豐富路299巷，寬度達8.5米。
1~4樓為公設，1~2樓有咖啡廳、藝文沙龍與籃球場，3樓規劃健身房、半戶外游泳池，4樓有宴會廳、早午餐廳與視聽室，其中早午餐廳將聘請廚師提供餐飲。
標準層面南苑公園棟別14樓以下為雙併，皆為85坪，15樓以上為1層1戶、170坪；面文心南路棟別每層4戶，為71~77坪，全4房，其中77坪為雙套房，戶戶3面採光，採全配交屋。
該案面對南苑公園且鄰近未來的捷運綠線G12站，具地段優勢，住家主力產品為71~85坪，坪數符合換屋族需求，社區規劃籃球場、游泳池等設施，公設多元，產品具競爭力。不過基地周邊陸續有大樓工地及捷運施工，易有噪音干擾。

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格局圖

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