聚合發天琴
建設公司：聚合發建設
建案規劃：大樓
社區地址：台中市西屯區市政北六路236號『地圖查看』
基地面積：454坪
建築結構：大樓（RC、全配）
土地分區：第一種商業區
樓層：地上24層、地下6層
公設比約：31%
車位規劃：平面式/機械式
棟戶規劃：89戶（店面2戶）
管理費：70/坪
完工日：98.8.4
格局規劃3～5房坪數規劃為66坪至150坪；單層4戶，共用3部電梯；總戶數有87戶。
公共設施提供基本的停車位、安管服務外，同時亦提供電影院、閱覽室、交誼廳、視聽室、撞球室、桌球室、健身房、游泳池、會議室等多樣化公共設施，實現了住戶在不離開社區的條件下，仍然能夠滿足平日的休憩和身心需求。
學區惠文國小、惠文明星學區
公園夏綠蒂十字綠園道 秋紅
市場近國家歌劇院、新光、遠百、老虎城、新市政中心
交通近74號道 國一 台灣大道
聚合發天琴
位居區段樞紐,新市政特區最後寶地 ,座北朝南帝王向。水岸低密度景觀 、角地地標優勢、襯托豪宅氣象
位於七期重劃區，為台中市的優勢地段，前後各與秋紅谷廣場、老虎城為鄰，與大都會歌劇院也僅是短短數十公尺的步行距離，佔地3千萬平方公尺的秋紅谷幅員廣大、風景優美，富有多具休閒性質，保值性高，增值空間更是無可限量。
聚合發天琴規劃近百戶數，是為大型社區規劃，其規劃優勢在於大戶數可為社區添增活絡性，聚合發天琴位處在七期重劃區，鼎盛的戶數亦有助於推動社區內外的生活機能，是為一般中、小型社區不能比擬的條件。聚合聯發天琴採用RC鋼筋混凝土作主結構之建材，建材具有剛硬的特性，在搖晃擺動時位移度低，能有效利用材質的剛硬以吸收作用力，提供了大樓結構的穩定性。外牆部分，聚合聯發天琴採用二丁掛作為外部裝飾，其符合了設計上的美感需求。聚合聯發天琴除了提供基本的停車位、安管服務外，同時亦提供電影院、閱覽室、交誼廳、視聽室、撞球室、桌球室、健身房、游泳池、會議室等多樣化公共設施，實現了住戶在不離開社區的條件下，仍然能夠滿足平日的休憩和身心需求。聚合聯發天琴鄰近了興建中的捷運綠線，聚合聯發天琴住戶日後通往台中市各區都相當便捷。大眾運輸之外，聚合發天琴亦鄰近中山高速道路、東西快速公路，聚合發天琴的聯外交通發達，具備了交通上的絕佳優勢。
聚合發天琴位處在台中七期重劃區，是為台中市的優勢地段，為聚合發天琴帶來了眾多利多優勢。聚合發天琴前後各與秋紅谷廣場、老虎城為鄰，佔地3千萬平方公尺的秋紅谷幅員廣大、風景優美，富有多具休閒性質。近年來才進駐七期重劃區的老虎城提供充裕優越的購物環境，而有高度消費能力支撐，更是該區域房價只漲不跌的原因。同時，聚合發天琴與大都會歌劇院也僅是短短數十公尺的步行距離。區域豐富的生活機能，為聚合聯發天琴在房市中奠定一定程度的基礎，保值性高，增值空間更是無可限量。隨著「都市擴大化」的國際發展趨勢，台中市政府積極地推動「軌道交通」發展，其中屬於捷運綠線的烏日文心北屯線已經動工，預計於2017年竣工完成，其中將有1／3線路覆蓋在五期及七期重劃區。市場相信烏日文心北屯線一旦竣工，將有效擴大七期重劃區的格局，並會為附近樓價帶來正面影響；聚合發天琴既鄰近烏日文心北屯線，又擁有商業及政策多作的雙重利多，可謂是台中市內的潛力之選，其增值潛力因而被看好看漲。
聚合發建設「天琴」位於7期新市政中心市政北六路、朝富路口，面向老虎城購物中心，沿市政北六路至大都會歌劇院預定地，步行2分鐘，至新光三越百貨3分鐘，距施工中的國際會展中心約百米。
聚合發建設「天琴」基地面積約500坪，1樓飯店式門廳及2戶精品店面，公設位於2樓，含游泳池、健身房、Lounge Bar等。住家標準層4戶3電梯，規劃80~150坪，雙主臥、雙套房，主臥有獨立更衣室、雙面採光景觀衛浴附降板浴池。新古典建築外觀，樓高24層。基地坐落於舉世驕寵之地，面對寧靜，背倚繁榮，新市政中心特區的稀有角地，視野無障礙，飯店式管理。
『天琴』位於7期西側區，產品規劃63坪、3房與83坪、5房，室內採輕質隔間牆，強調住戶可依需求自由調整格局。5房產品主臥衛浴設有270度景觀窗、3房住家有近5坪的工作陽台。
社區面積約500坪，雙面臨路，臨市政北六路退縮6米，設有門廳與車道入口；臨朝富路退縮10米，規劃有2間店面與車道出口，車輛出入動線採1進1出設計。門廳面寬20米、挑高6米，公設包括接待區、視聽室、健身房、室內游泳池、撞球室、垃圾冷藏處理室等。
聚合發建設「天琴」全案大樓地上24樓，3樓以上為住家，單層4併、4戶共用3部電梯，梯廳、梯間均採光，除1戶特定戶坪數為50坪外，標準層產品規劃63坪、3房，83坪、5房2種格局，合併戶達150坪。
聚合發建設副總經理王重明說：「各戶室內採輕質隔間牆，住戶可依據不同空間需求自由調整格局。」戶戶雙主臥套房，5房產品均朝南、主臥衛浴開設270度景觀窗、搭配降板浴缸；3房住家為東西座向、3面採光，均有近5坪的超大工作陽台可使用。大樓採分層管制進出，住家大門搭配防火鋼木門以及獨立監視系統，玄關設置光電型兩段式智慧陽極鎖，強調社區安全無虞。
該案位於雙面臨路角地，而幾家專營豪宅的建商在同區段也有新案將推出，地段未來性看好；該案價位合理，每戶住家雙主臥，在區內接受度很高，不過低樓層朝西戶別，較容易受到朝富路國道客運車輛噪音的干擾。
位置圖
檢視較大的地圖
棟別圖
格局示意圖
▲A戶配置圖
▲Ｂ戶配置圖
▲Ｃ戶配置圖
▲Ｄ戶配置圖
1F示意圖
聚合發天琴
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