佳福謙里
社區地址：西屯區何厝街37巷11號, 近四川路
基地面積：77坪
建築結構：RC 鋼筋混凝土結構
公設比：31%
樓層：地上12層 / 地下3層
完工日：101/7
戶數：475戶
格局規劃3~4房
公共設施KTV、交誼廳、花園、健身房、會議室、圖書室
公園四川公園
學區何厝國小、漢口國中、惠文國小
交通Ｇ9捷運站 74號道 國道
機會與優勢座落於四期重劃區新成屋，近五期商圈，近未來捷運G9捷運站，社區總戶數77戶零店面，學區何厝國小漢口國中鄰近青海路、漢口路商圈，又位處臺灣大道第2排，屬於鬧中取靜的生活區段鬧中取靜。
何厝國小生活圈距離5期大墩路商圈與7期新市政中心車程都在5分鐘內，加上未來臺灣大道上有捷運藍線，在既有的地段優勢與未來重大建設加持下，房價具增值潛力未來捷運G9捷運站附近，未來增值潛力高
佳福謙里
台中市何厝國小位於重慶路、四川路口，周邊生活圈約為中港路、漢口路、青海路與文心路之間，生活機能集中在國小北側的青海路，沿線商店多，四川路有何厝市場。
何厝國小鄰近青海路、漢口路商圈，又位處中港路第2排，屬於鬧中取靜的生活區段。該區因發展早，區內有不少屋齡20年以上的透天住家，主力總價1500~1600萬元，因鄰近中港路、文心路，具交通與生活機能雙重優勢，吸引許多西屯區換屋族詢問，但幾乎很少有物件釋出。
此外區內也有屋齡10~20年、含車位40坪、3房大樓，每坪12~13萬元。由於中港路、文心路沿線商辦大樓與上班族多，具租屋商機，該生活圈內中古套房產品格外搶手。該區有不少8~15坪的中古套房，每坪僅9~13萬元，總價不到200萬元，每月租金可達5000~7000元，投資報酬率至少3%，因投資門檻低，投資報酬率又優於銀行定存，「只要有套房釋出，1周就能賣掉。」 由於屬於開發成熟的市中心，周邊幾乎沒有多餘可用建地，近年新案極少，銷售中新案「中港觀邸」、「佳福謙里」距離何厝國小僅約150公尺，都是該區少見新推案，因產品稀有加上當地生活與交通機能優勢，吸引不少購屋族。
「中港觀邸」與「佳福謙里」皆為零店面大樓，戶數分別僅有94戶、77戶，「中港觀邸」外觀為新古典搭配搭配Art-Deco裝飾藝術風格，基座有10米高花崗岩列柱與迴廊，社區內有英式酒吧、休閒會館等設施，規劃42~57坪，每坪27~36萬元；「佳福謙里」採先建後售，規劃26~48坪、2~4房，每坪24萬元，其中2房戶型因坪數小、總價不高，已完銷。
位置圖
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棟別圖
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