帝璟敦和
敦和 近文修公園 西苑高中 逢甲商圈
帝璟建設、陳建徵╱台中報導
「帝璟敦和」位於漢翔路、近福星北路口 坐落面西苑中學第一排，基地坐北朝南，北向盡攬水湳經貿園區，南面7,300坪文修生態公園，遠眺大肚山景緻，享200公尺永 久棟距。以「人文美學、藝術生活」為規劃主軸，外觀以綠橄欖石材為基座，樸實咖啡色的透心磚，擘劃中台灣唯一古典學院建築風格，建築平面規劃品字型配置，呈現戶戶三面採光，主力63坪，1樓入口大廳運用美國建築大師萊特幾何圖形概念的花窗語彙，與頂樓雷射切割窗花相呼應；配備彩色影視保全小門口機，義大利 DIERRE AT-3裝甲安全門，德國國寶精品Villeroy & Boch頂級衛浴
公設部分也讓人驚豔，除了1樓的會客室、圖書閱覽室，以及2樓瑜伽室和健身房，頂樓還精心規劃「Tea House」舒適的沙發區和宴會廳，與大面彩繪玻璃窗所形成的休閒空間，以及現代化的中央吧台空間，提供溫馨又優雅的生活情境。
全案由30年老字號的冠鈞營造執行，讓住戶買的安心，對建築品質相當講究的劉家政指出，在建築外牆施作最高等級的2道防水後再貼透心磚，防水更是永久保固，浴室採下嵌式浴缸，磁磚 降1公分填縫打0.6公分矽膠，兼具美觀和防水，並在所有石材、瓷磚轉角處，不做收邊條直接送工廠倒角，每一處的細節都為住戶交屋後生活實用面考慮周到， 他強調，當施工品質和進度有衝突時，會以品質擺第一，與客戶溝通工期稍延就是為了達到細膩雕琢的程度，都讓住戶感動，難怪能吸引建築同業前來搶購。
基地面積345坪，1樓有4戶1＋2樓店面，除門廳外，1樓規劃會客交誼區、圖書閱覽區等靜態公設，2樓則有健身房及瑜伽室等設施。
標準層為3併、呈品字型分布，臨漢翔路2戶為63坪、4房，後棟則為54坪、3房格局。各戶均為3面採光、戶戶衛浴皆開窗，3房為雙排櫃、4房為ㄇ字型廚房空間。全案強調戶數單純齊質、僅29戶住家，外觀採古典人文學院建築風格，前排戶型規劃圓弧雙陽台為其特色。
帝璟敦和 3面採光 面西苑中學 南面7,300坪文修生態公園
完工日 2012.05
總樓層 地上12樓、地下3樓
總戶數 33戶 4戶店面
坪數 54~63坪
格局 3~4房
管理費 約75元
公設比 29.79%
車位 全平面車位
建材 義大利 DIERRE AT-3裝甲安全門，德國國寶精品Villeroy & Boch頂級衛浴
主要公設 1樓會客室、圖書閱覽室，2樓瑜伽室和健身房，頂樓「Tea House」和宴會廳，中央吧台空間。
帝璟敦和管理室電話 (04)2452 9173
帝璟敦和地址 西屯區漢翔路105號 近福星北路
格局圖
大廳
公設
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