惠宇大聚
建設公司:惠宇建設
地址:台中市南屯區大墩十一街vs永春東七路
基地面積:約1391坪
坪數規劃:50 ~ 60坪
樓層規劃:地上23.0層 地下2層
總戶數:88戶
管理方式:24小時物業管理公司
格局規劃3房~4房 50 ~ 60坪
建材配備捷能環保玻璃/氣密窗/生活軟水系統/免治馬桶等建材!
公共設施健身房/瑜珈室/圖書室/會議室/宴會廳/茶屋/資源回收室/頂樓曬衣場/空中花園
公園南屯公園
學區單元二重劃區,南向面學校用地
市場永春黃昏市場、黎明商圈
交通位於南屯文心南五路三段、益豐東街口,基地三面臨路,經過兩年多施工,最具特殊的是前庭後院的自然造景。前側院有著曲折小徑及原始林開放空間,後院則仿效日本兼六園,種植五葉松、樟樹,搭配出景觀水池、茶屋,營造日式氛圍。
未來展望單元二重劃區,南向面學校用地 惠宇建設【大聚】相對周圍地點絕佳!享公益/黎明便利之生活機能!
惠宇大聚
「惠宇大聚」位於大墩11街三面臨路的完整街廓,坐擁大基地卻採低建蔽率開發,建蔽率僅15%,建擘小橋流水、庭園造景的千坪花園,全棟拔高建築戶戶南北座向,邀請建
築大師劉偉彥擘畫像一座山的建築外觀,與千坪花園相呼應。步步是綠、處處即是景。近年台中新案吹起一股「讓綠」風潮,尤其集中台中南屯低密度的單元2區塊,惠宇建
設新成屋「惠宇大聚」,基地1400坪即有600坪綠化空間,裏頭設置一座極簡的禪風茶屋,獨立於景觀水園旁,花園皆種植著台灣原始林,不添加過多人工建材,打造為類自
然的親水花園。 *社區規劃共88戶,B2-23樓!大樓大量綠化美外觀並有捷能環保玻璃/氣密窗/生活軟水系統/免治馬桶等建材!
台中市單元2重劃區今年容積獎勵即將到期,建商也紛紛加緊請照或推案腳步,使單元重劃區成為今年主戰場,惠宇建設在此區首案,為3月底將進場的「惠宇大聚」,該案位
於大墩11街、近永春東七路,是惠宇建設在單元2、3重劃區中最好的土地。建商開發新重劃區,多數將最好的地保留到後期再開發,如目前單元2的新案,多是位於偏南、偏西側等機能稍差的地段,惠宇建設則是首案就亮出王牌土地,以地段而言,也是目前線上建案中最好的一塊。惠宇建設經理鄭建民表示,雖然公司在單元3上有多筆土地,但以他看來,這塊地是公司在單元2、3中最好的一塊,在這樣的時機,也必須對購屋族展現十足誠意。該案基地1391坪,建蔽率僅21.55%,建築聘請劉偉彥建築師設計,外牆以玻璃及鐵件打造,臨路退縮30米、高23樓、面文中預定地,為具備生活質感的時尚綠建築,全案規劃50~60坪。台中舊市區開發逐漸飽和,建商搶進單元重劃區,其中又以單元二最受矚目,總面積逾186公頃,建築用地達107.17公頃,是台中最大的自辦重劃區,包括精銳、陸府、雙橡園、惠宇、沅林、遠雄等品牌建商先後進場獵地,尚有大型餐飲集團、進口車商、商旅等爭相進駐卡位,為大台中繼七期之後的下一個主戰場。
單元二北接豪宅林立的七期,西望中部各大產業聚落,距台中高鐵特區不到10分鐘車程,未來還勢必隨著南屯、高鐵特區的建設而持續發展,尤其在龍富路、益豐路、新富園道附近整合大面積的漂亮基地,並在近2年陸續推出已交屋的「花千樹」別墅案及興建中的「精銳博」住宅大樓案。
市府祭出「時程獎勵容積」鼓勵單元二開發,有效加快了建商的開發腳步,加上低密度、低容積、低建蔽、高綠覆率「三低一高」的特色,可見3到5年之內,單元二將成為台中市區最美的綠色住宅區。
由於單元二建蔽率50%、容積率僅120%至170%,土地面積得超過1,000坪才有機會興建住宅大樓,預估未來的大樓不會超過20棟,而龍富路及新富園道一帶,因為週遭環境整齊,景觀優美,更是一地難求。
惠宇建設新案基地位於單元二單元三最核心之地,挾著面對萬坪文教用地第一排,前方文中預定地1萬6千485坪,右方文小預定地7千248坪、立足大墩11街三面臨路的完整街廓、坐擁千坪大基地卻採低建蔽開發、全棟拔高建築戶戶南北座向,其舒適性、開闊性、便利性成為台中居冠地位,不僅地段強勢,再加上惠宇42年精益求精的品牌努力成果精華鉅獻,追求健康地段、舒適建築、慢活品味生活的客人,至今仍然熱情湧現。
台中建商長期耕耘的品牌形象與口碑,此時反而成為銷售利器,「市場愈是不景氣,愈能凸顯品牌的耕耘成效」惠宇新案以宏觀遠見著手,在堅強的建築品質架構下,選擇最佳地段,不論從生態環境、水、空氣、建築結構、健康生活、心靈文化等各面向,都能凝聚生活者的美好初心。
惠宇新案善用千坪大基地優勢,讓建築被四周的綠親切包圍,不僅創造了建築呈現俊高挺拔的地標精神,更讓陽光、空氣能滿足於居住者的需求,透過建築諸多人性的設計考量,也實現了如文學大師林語堂所說的生活妙境:「宅中有園,園中有屋,屋中有院,院中有樹,樹上有天,天上有月,不亦快哉」,昔日陽台是林先生生前常來的地方;吃完晚飯,林先生最喜歡坐在桌旁的藤椅上,口含煙斗,欣賞夕照沉沒於觀音山際。」因此,不論是優雅怡情的東方意境,或是西方當今的生活趨勢,都印證了本案獨有國際人文書香的氣質。
位置圖
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