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國泰森林苑

文心森林公園是今年中部豪宅預售市場的主力戰場，預售案「森林苑」面對文心森林公園，戶戶有2米深的景觀陽台，可眺望文心森林公園，社區零店面，住家採雙併規劃、每戶皆為148坪、5房格局，全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，配備進口廚具與衛浴設備。
國泰建設「森林苑」位於台中市文心路、大墩7街口，屬於5期重劃區，基地面積587坪，規劃1棟地上30樓、地下5樓的大樓，1樓採零店面規劃，社區門廳挑高12米，設於文心路、大墩7街口，門廳前方有5.5米寬的迎賓車道。地下車道寬5.5米，另有2.5米寬的機車道，皆設於大墩7街。
門廳後方的中庭，規劃交誼廳、宴會廳、視聽室等設施，2樓除了有健身房、瑜伽室，另有約20米寬的水景造景、露天SPA區與約80坪的空中花園，頂樓設有sky lounge，頂樓2側皆設有空中花園，並設有太陽能板，可提供部分公共用電。
國泰建設「森林苑」3~29樓為標準層，單層樓高3.5米，每層雙併、2個住家單元，共用2部電梯與1部工作電梯，皆為148坪，合併戶可達296坪，戶戶皆為4房與1間傭人房，其中有3間為套房。住家採主僕分道設計，由傭人房可直接通往工作電梯，每戶前方有約2米深的景觀露台，皆可眺望文心森林公園。
全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，戶戶4面採光，採全配交屋，廚房採用德國進口廚具設備，櫥櫃內側皆設有LED照明燈。豪宅講究隱私，因此豪宅案很少規劃透明電梯，「森林苑」隔文心路面對文心森林公園，為了讓住戶隨時都能眺望公園景觀，社區2部17人座電梯皆採透明設計，住戶從地下室停車場搭電梯上樓途中，皆可眺望文心森林公園，電梯最高可達30樓，是中部地區最高的景觀電梯。
「森林苑」位於台中市文心路、大墩7街口，隔文心路面對文心森林公園，隔大墩7街面對國泰建設興建中豪宅案「森林觀道」。文心路上有小吃、餐飲店與文心黃昏市場可供採買與用餐，騎機車1~2分鐘；文心路、向上路口有大新國小，步行2分鐘。文心路上未來有捷運綠線經過，文心、向上路口及文心、五權西路口未來都有捷運站。
由於「森林苑」位於文心路、大墩7街口角地，因此將大樓規劃為L型，開口處則面對文心森林公園，塑造擁抱公園的感覺，另外大樓基座、屋頂與每戶陽台皆採圓弧形設計，搭配景觀電梯與夜間燈光計劃，將是文心森林公園周邊的指標建築。
該案位於5期重劃區，面對7期重劃區與文心森林公園，加上周邊的大新國小為明星學校，具生活機能、休閒與學區等優勢，社區規劃148~296坪，為當地坪數最大的豪宅，且建商指名度佳，產品具稀有性與競爭力。不過基地周邊有部分舊屋，景觀較不一致。

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棟別圖

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