佳茂地中海
建設公司 : 佳茂建設
社區地址 : 西屯區青海路二段322號，逢甲路口
坪數規劃 : 27~60 坪
建築結構 : RC 鋼筋混凝土結構
公設比 : 32 %
樓層 : 地上14層 / 地下3層
完工日 : 94 / 1
屋齡 : 13 年
戶數 : 288 戶
停車位 : 平面車位
超大棟距向來是住宅的加分條件，但隨著台中市中心地價愈來愈高，超大棟距的好地段，幾乎成為換屋型大樓才有的獨特優勢，不過在台中市區仍有不少中古首購大樓面對綠園道、學校、公園，擁有如同換屋、甚至豪宅大樓的地段條件，部分中古屋更擁有百米以上永久棟距，成為市場上高指名度的中古社區。棟距百米以上的中古大樓除了景觀與視野較佳，更能享有較好的通風採光，符合多數首購族購屋需求，其中以面對公園、學校等大型設施的中古屋最受首購族喜愛。
由於中古首購大樓戶數較多，社區內多半可分為前棟與後棟，因住家景觀、採光不同，每坪房價落差數千元，但若是擁有百米棟距的物件，房價更是高人一等。「景觀愈好棟距愈大，房價也愈高，大棟距中古屋較小棟距中古屋，每坪房價貴1萬元以上，幾乎沒有屋主願意釋出。」如西屯區屋齡23年的「壹號國道」儘管屋齡較久，但因位處逢甲商圈且正對潮洋溪與上安國小，最大棟距超過百米 逢甲地區「佳茂地中海」主力3房，面對至善國中，棟距至少150米
位置圖
檢視較大的地圖
棟別圖
社區地址 : 西屯區青海路二段322號，逢甲路口
坪數規劃 : 27~60 坪
建築結構 : RC 鋼筋混凝土結構
公設比 : 32 %
樓層 : 地上14層 / 地下3層
完工日 : 94 / 1
屋齡 : 13 年
戶數 : 288 戶
停車位 : 平面車位
格局規劃2~4房
公共設施KTV、SPA、交誼廳、花園、室內泳池、健身房、遊戲室、圖書室、電腦使用室、烤箱及蒸汽室
公園逢甲公園
學區上石國小、至善國中
交通Ｇ9捷運站 74號道 國道
機會與優勢
社區規劃完善2～4房，內有游泳池SPA區、健身房、KTV、閱覽室、上網專區會客室等，社區機能健全，品質佳、住戶素質好，至善國中旁，逢甲商圈高質感社區。
佳茂地中海
擁百米棟距近年來成為換屋型大樓優勢，在台中市逢甲地區、南區健康公園，仍能找到以3房為主，又有百米棟距的中古大樓，如正對上安國小的「壹號國道」棟距至少百米，「大城大英國」棟距更超過200米，儘管每坪房價貴1萬元，但只要有物件釋出，1個月就能賣掉。超大棟距向來是住宅的加分條件，但隨著台中市中心地價愈來愈高，超大棟距的好地段，幾乎成為換屋型大樓才有的獨特優勢，不過在台中市區仍有不少中古首購大樓面對綠園道、學校、公園，擁有如同換屋、甚至豪宅大樓的地段條件，部分中古屋更擁有百米以上永久棟距，成為市場上高指名度的中古社區。棟距百米以上的中古大樓除了景觀與視野較佳，更能享有較好的通風採光，符合多數首購族購屋需求，其中以面對公園、學校等大型設施的中古屋最受首購族喜愛。
由於中古首購大樓戶數較多，社區內多半可分為前棟與後棟，因住家景觀、採光不同，每坪房價落差數千元，但若是擁有百米棟距的物件，房價更是高人一等。「景觀愈好棟距愈大，房價也愈高，大棟距中古屋較小棟距中古屋，每坪房價貴1萬元以上，幾乎沒有屋主願意釋出。」如西屯區屋齡23年的「壹號國道」儘管屋齡較久，但因位處逢甲商圈且正對潮洋溪與上安國小，最大棟距超過百米 逢甲地區「佳茂地中海」主力3房，面對至善國中，棟距至少150米
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