建設公司：哲園建設
社區地址：南屯區向上路二段163號
基地面積：705坪
號建築結構：SRC 鋼骨結構
公設比：32.8%
樓層：地上25層 / 地下4層
戶數：80戶
完工日：103年7月
格局規劃3~4房, 4戶共用2部電梯與1部貨梯
公共設施SPA、交誼廳、花園、室內泳池、宴會廳、健身房、視聽室、籃球場
建材設備各戶採全配交屋，廚房配備義大利進口STOSA廚具，主臥衛浴有TOTO電腦馬桶。
公園文心森林公園、南屯公園
學區大墩國小、大墩國中、惠文高中
交通台中捷運綠線G10a站
主要特色
IKEA進駐台中市7期南側區，未來可望形成新商圈。「哲園方邸大廈」面對IKEA，距離文心森林公園步行約1分鐘，為7期南側區首件採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構豪宅，1樓零店面，退縮最多達23﹒5米，住家75～150坪，戶戶3面採光哲園建設「哲園方邸大廈」位於台中市向上路、大觀路口，屬於7期南側區，隔向上路面對未來的IKEA，向上路、惠文路口為文心森林公園，步行約1分鐘。基地面積705坪，3面臨路，1樓零店面，僅83戶純住家，門廳挑高7﹒5米、面寬32米，車道寬8﹒3米，車道旁有自助洗車區，門廳後方設有游泳池、會客室，頂樓有SkyLounge等設施。
哲園方邸大廈
IKEA將進駐台中市7期南側區，未來可望形成新商圈。台中市預售案「哲園方邸大廈」面對未來的IKEA，距離文心森林公園步行約1分鐘，為7期南側區首件採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構豪宅，1樓零店面，退縮最多達23.5米，住家75~150坪，戶戶3面採光，「哲園方邸大廈」 近台中捷運綠線G10a站、文心森林公園、大墩國小、大墩國中。
哲園建設「哲園方邸大廈」位於台中市向上路、大觀路口，屬於7期南側區，隔向上路面對IKEA，向上路、惠文路口為文心森林公園，步行約1分鐘。
現場銷售副總經理劉建宏說：「本案臨向上路退縮達23.5米，未來將種植落羽松與4排地上2~3樓高的象牙木，而且是7期南側區唯一採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構大樓。」
「哲園方邸大廈」標準層6~20樓，每層4戶共用2部電梯與1部貨梯，規劃75~88坪、3~4房，其中80坪以上戶型採雙主臥設計，21樓以上逐層退縮，每層皆為雙併，為130~150坪。主力75~88坪。全案採樑柱外露設計，室內可運用空間較大，戶戶3面採光，室內衛浴皆開窗、有採光，各戶採全配交屋，廚房配備義大利進口STOSA廚具，主臥衛浴有TOTO電腦馬桶。
目前7期採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構單戶總價多從3000萬元起跳，該案標準戶型75~88坪，且採全配交屋，價位具競爭力。不過目前當地生活機能較不足，須仰賴5期或河南路商圈。
了解哲園建設：
在台中以愛種樹、瞭解樹出名的哲園建設李總經理，樹在哲園建築中一直是很重要的角色。當建築完工交屋，大樹伴隨社區住戶繼續成長，成為孩子日後在外求學、工作，想家時的溫馨記憶連結。
哲園立業20年，樹是建築不變的基本設計，喜歡歐洲古典建築歷久不衰、價值雋永的李總，也喜歡日本東京MIDTOWN、表參道，在城市中種植一片乾淨、可親近森林的作法，「在古典建築中植森林」規劃想法的種子一直埋存在他心中。2011年春天，在七期森林公園附近覓得一塊三面臨路的稀有角地，這顆種子有了蹦芽成長的機會，「哲園方邸大廈」於是誕生。
庭中有樹、有水、有花園「哲園方邸大廈」基地705坪，一樓建築面積只佔320坪，建築線大氣退縮23.5米，回家先經過一個有樹、有水、有花園200多坪的大前庭，開門即可見林、一開窗綠意就在眼前。兩排縱列成林的象牙木，採日本東京MIDTOWN的植樹方式，質樸潔淨的石材圈圍著樹徑，人可以親近樹，孩子可以倚賴、傾聽，成為大樹最好的朋友。
門廳前兩株飄香的大桂花樹，是哲園建築必要的標記，住戶共同的馨香記憶。社區周邊圈繞著落羽松，李總說，一到冬天落羽松葉落僅剩枯枝，另有一種美，象牙木逢春瞬間吐綠芽，二種樹季節的交替分明。
百年鋼骨SRC結構
日本一場百年大地震，震驚世人，也讓許多人體悟到：要珍惜眼前的幸福，珍愛身邊的家人！繼921後，「安全」再度成為買屋、換屋最優先考慮的條件，能抗強震的「鋼骨結構」成為挑選房子的第一要項。「哲園方邸大廈」執行副總劉建宏表示，日本發生地震後，「哲園方邸大廈」因為採鋼骨結構設計，已購客戶中原本是要做置產之用，現在已改變心意要自住，這樣的客戶還會繼續出現。
哲園建築一直以來就自住為主，「哲園方邸大廈」從森林公園的優質環境、古典建築的恆久價值、百年鋼骨安全結構，到舒適格局規劃、頂質建材設備，皆以自住做思考，對於重視家庭生活、個性低調內斂的頂級換屋族，是個上選之作。
位置圖
平面配置圖
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