「浩克房產－黃建銘」0983-704691 中信房屋 11期洲際加盟店

建設公司：達麗建設
社區地址： 台中市西屯區青海南街、上安路口
基地面積：912坪
建築結構：RC鋼筋混泥土
公設比：35%
土地分區：第二種住宅區
樓層：地上23層+地下4層
棟戶規劃：1棟
預計完工日：2021年第三季度
戶數：189戶住家/店面4間
停車位：216平面車位

格局規劃規劃地上23層、地下4層，二房(19~26坪) 、 三房(36坪))的產品

公共設施接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、俱樂部、信箱區

▲公共設施則特別邀請設計苗栗「泰安觀止」設計師量身打造，內斂卻不失大器的氣派。

▲走進大廳有像是泰安觀止外觀的風格，地下4樓、地上23樓，總計193戶(含4戶一樓店面)。

學區上安國小、至善國中

公園環保公園、秋紅谷、朝馬運動廣場

配備
室內客廳、餐廳、廚房及臥室：地坪鋪設60cmX60cm拋光石英磚。
浴室：地坪鋪設30cmX30cm防滑地磚。
前陽台及工作陽台：地坪鋪設防滑地磚。
馬桶：
主臥浴室：採用KARAT或TOTO或HGG品牌之電腦免治馬桶。
共用浴室：採用KARAT或TOTO或HGG品牌之馬桶。
面盆：
主臥浴室：採用KARAT或TOTO或HGG品牌之面盆附浴櫃。搭配TOTO或GROHE或HGG品牌之面盆龍頭。
共用浴室：採用KARAT或KARAT或HGG品牌之瓷腳面盆。搭配TOTO或GROHE或HGG或品牌之面盆龍頭。
淋浴間：
主臥浴室：淋浴拉門附TOTO或GROHE或HGG或品牌之控溫淋浴蓮蓬頭。
共用浴室：淋浴拉門附TOTO或GROHE或HGG或品牌之淋浴蓮蓬頭。

市場全聯福利中心、西屯傳統市場、楓康超市、青海家樂福
熱門商圈：逢甲商圈、新市政中心、新光三越、大遠百  

交通捷運系統：未來藍線
高速公路：國道一號
快速道路：74號快速道路

達麗．大道

『達麗．大道』是由達麗建設投資興建，為上市上櫃公司，近水湳經貿園區，基地位置位於十二期重劃區青海南街與上安路口，基地面積約912坪，地上23層、地下4層。格局規劃有2~3房(19~36坪)。
鄰近台灣大道、國道一號交流道與74快速道路，南來北往交通機能便利，周邊享有逢甲夜市商圈、青海路家樂福、台中市新市政中心、新光三越、大遠百皆在車程5分鐘內，地段佳。
採買購物機能也相當方便，生活各項機能皆完善。
學區為上安國小與至善國中，步行距離皆約10鐘內，享有上放學免接送。
距離西大墩公園僅約500公尺，距離文修公園約1.5公里，休憩綠地機能優。
『達麗．大道』備受矚目的關鍵，正是緊鄰的『水湳智慧城』願景，已逐步實現中！這塊被譽為『台中最後一塊寶地』。開發面積約254公頃的都市計畫，以『青翠園』中央公園、綠美圖、國際會展中心、中台灣電影中心....等八項重大建設，精準定位綠能、產業、經濟、文化兼具的嶄新城市風貌！加上『達麗．大道』結合既有的『逢甲商圈』共伴效應、人潮、錢潮湧入，發展前景、翻倍紅利無限看好。

▲【達麗大道】以親民小豪宅為設計重點，其中坪數最小的就是這間「 2房/19坪」。
雖然是19坪空間感覺不算大，但是更俐落的空間設計讓它顯得精緻卻沒有壓迫感。

▲客廳除了一張雙人沙發還有相當大的走動空間，另一側還設計了相當悠閒的靠牆吧檯區。
▲格局比較呈現長形，廚房是開放式的人造石流理檯面設計，也配備了烤箱和洗衣機。

▲上面還有配備精品IH電子爐(但只適用電磁感應的金屬鍋具)，不會讓整個廚房熱烘烘，
靠近爐具或鍋具也不會有燙手的感覺，以加熱方式是IH爐能量轉換效率最高，
比起使用瓦斯的傳導熱會有多餘能量喪失來說燃料費用會省得多(網友的使用心得)。

▲而最深處便是「兩房空間」，即便是19坪，主臥房還是能設計小陽臺空間，
另一間可以當客房或書房都適合，如果是小家庭過渡期暫時先當嬰兒房也很不錯！

▲第二間「2+1房/24坪」，跟上面比起來多了5坪大又感覺更加寬敞許多，
但一個格局較深長，而這間是左右比較寬敞，達麗大道感覺在客廳這部份有相當堅持。

▲一定要讓入門的第一眼視覺能一覽無遺，不會有過多隔間樑柱，剛進門就覺得放鬆！
我很喜歡在客廳後面的開放式小書房，整個是相當慵懶的看書好地方。

▲這個坪數更有家的感覺，客廳、廚房、衛浴、書房到臥房都有各自獨立區隔空間。
這個應該是三間房型中我最喜歡的一個，廚房同樣配備烤箱、洗衣機跟IH電子爐。

▲24坪格局的兩間臥房都必定有對外窗戶，即便廚房也是有對外門窗，
所以一進門就能感覺到採光明亮的舒適感，不過主臥的衣櫃為了精簡空間也是設計開放式的。

▲最後是最大的「35坪/3房」，完全適合一家四口的大坪數格局，臥房也更有隱蔽性。
▲一進門反而是廚房在最靠近玄關的位置，這裡就配備了IH電子爐跟黑晶爐各一，

▲廚房料理檯空間也更大，不過是完全正面對客廳位置比較沒有邊緣疏離感XD

▲客廳有寬敞大沙發加上氣派電視牆，基本上電視牆都是設計壁掛式或內嵌式的。
不用再多佔個電視櫃空間，更加俐落許多，即便是客人來也都有比較舒適的空間。
而這裡的3房也包含一間有獨立空間的書房，同樣在深處有設計一個可以坐臥的位置，

▲其他兩個雙房都是可以當主臥的格局，但在真正主臥的設計上更加的精緻典雅。

▲一面可以放下整大面牆的衣櫥，雙人床邊還能擺進化妝桌跟床邊桌，外側同樣少不了陽臺，
讓舒服的陽光也能灑落進房內，房間也不像先前兩種格局是半開放式的設計。

▲更有私密空間的隱蔽性；另一間客房也同樣有獨立空間，開放式衣架與精巧收納空間設計，
還有個小小梳妝臺，同樣在床邊有大片窗戶增加採光，而這三種格局都有附上管家監控系統，
只要簡單跟手機APP連結，就能透過智慧型手機的操控，開關室內燈光以及監控室內影像，
也能從手機直接看到在門口來訪的人臉影像，對於居家安全以及節能功效都大大提升。

位置圖

檢視較大的地圖

格局圖

▲棟別圖

▲二層平面圖

▲一層規劃設計圖

▲地下室第一層

▲地下室第二層

▲地下室第三層

▲地下室第四層

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達麗．大道

待售物件

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