「浩克房產－黃建銘」0983-704691 中信房屋 11期洲際加盟店

格局規劃1-2房

公共設施健身房、KTV視聽室及Lounge館等，頂樓另有25米游泳池、空中花園、SPA及三溫暖

公園夏綠蒂公園 何厝公園 三信公園

學區何厝國小、漢口國中

市場楓康超市  全聯福利中心   台中大遠百 新光三越  華美黃昏市場

交通 Ｇ９捷運  公車  74號道  國道

機會與優勢
位於中港路是台中市交通主動脈，且為知名度高的地標大道，吸引企業總部、百貨公司插旗進駐，也是建商兵家必爭之地。隨著都市發展西移趨勢，新案集中在環中路以東、文心路以西的中港路二、三段兩側，在地標性與知名度帶動下，房價每坪最高達70萬元。

台中市中港路是東西向貫穿市區的主要幹道，精華區段集中在高速公路以東、英才路以西路段，路幅達50~60米。甲桂林廣告協理周智柔表示，中港路是外地客進出台中市區的必經道路，知名度高，「沒來過台中的人也知道中港路。」加上新光三越、遠東百貨及各大企業總部、精品店都選擇在中港路駐點，「中港路不但是台中市交通動脈，也是台中的地標，就像是紐約的第五大道。」

興富發市政香榭

中港路是台中市的出入門戶，但沿線建地較少。興富發建設鎖定中港路，繼「上城」後再推「市政香榭」，基地鄰近中港路、文心路口，產品規劃9~24坪、兼具商務與休閒的小坪數住家，遠企物業管理，強調含裝潢。

「市政香榭」本案位於中港路二段近文心路口，中港路與文心路是台中市2大東西向與南北向最大幹道，2大幹道交會處亦為規劃中的捷運綠線及藍線交會處。基地經中港路至中山高中港交流道車程約3分鐘，經中港路、文心路直達台中市各區。7期重劃區新市政中心是台中市未來的政經及商業中心，基地距7期約300米、並面對5期重劃區。

「市政香榭」基地面積約650坪，1樓臨中港路規劃2戶大型店面，其餘為飯店式門廳及休閒公設，含健身房、KTV視聽室及Lounge館等，頂樓另有25米游泳池、空中花園、SPA及三溫暖等，全棟光纖網路，並有商務中心，遠企物業將提供飯店式管理。

「市政香榭」2樓以上規劃9~24坪、1~2房產品，13坪及20坪左右為主力，每戶都有淋浴間、浴缸等4件式的大型衛浴。全案由知名設計師設計20間風格各異的裝潢實品屋供挑選，每戶含床組、沙發、窗簾等家具，購屋總價可內含裝潢及家具。

位置圖


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棟別圖
 

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